王健林凭借棚户区改造项目赚了第一笔钱。企业成立之初，万达启动了大连市西岗区北京街旧城改造。上世纪90年代初期，万达年房屋销售量占大连市房地产销售总量的两成以上。[4]
1988年，时任大连西岗区政府办公室副主任王健林决定下海。[3]西岗区政府下属的西岗区房屋开发公司，成立没多久，主管就因为经济问题被追究，公司负债几百万。王健林决定接收，这个公司成为万达的前身。
王健林凭借棚户区改造项目赚了第一笔钱。企业成立之初，万达启动了大连市西岗区北京街旧城改造。上世纪90年代初期，万达年房屋销售量占大连市房地产销售总量的两成以上。[4]